سياحة بتونس القلب النابض روعــه

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مدينة الحمامات في مفترق الطريق بين تونس العاصمة و مدينة سوسة فلا تفصلها
عن سوسة الا 80 كم و هي نفس المسافة التي تفصلها عن العاصمة

اداريا تتبع مدينة الحمامات ولاية نابل او الوطن القبلي المعرف بالراس
الطيب Cap Bon فردوس البلاد التونسية و مدينة الحمامات هي جوهرة هذا
الفردوس

الميناء.. قلب نابض

ويعتبر الميناء، الذي تقع على حافته المدينة الساحرة، القلب النابض للمجمع
السكني ال، فمنه تنطلق فسحة للمترجلين على طول كاسرة أمواج عريضة،
تحاذي القناة البحرية الدائرية، وتنتشر من جانبيها المطاعم والمقاهي
ومحلات الوجبات السريعة، المطلة على حوض الميناء. ويشتمل المجمع على سوق
على الطراز العربي القديم، يضم محلات الحرفيين، الذين يصنعون الأواني
الفخارية والمشغولات التقليدية، إضافة ل"سوبر ماركت" ومطاعم حديثة.
وللميناء خمس ميزات هي:
الميزة الأولى هي موقع الميناء الذي يطل على قلب البحر الأبيض المتوسط،
فهو لا يبعد سوى 40 ميلاً عن مدينة تونس العاصمة، و60 ميلاً عن جزيرة
صقلية الإيطالية.
ويتسع الميناء ل700 يخت وزورق، مع توافر جميع التجهيزات ووسائل الاتصال
والتموين اللازمة في المساحات الملحقة به، مما جعله أهم ميناء ترفيهي في
الضفة الجنوبية للبحر الأبيض المتوسط.
والميزة الثانية هي أنه قريب من الحمامات، ومنفصل عنها في آن معاً، وهي
التي تحمل على جبينها بصمات الأندلسيين، منذ أن فتحت ذراعيها لاستقبال
المهاجرين المطرودين من شبه الجزيرة الأيبيرية في القرن السادس عشر
الميلادي، فجددوا عمارتها، وأدخلوا تقنيات زراعية وأنظمة ري متطورة إلى
أراضيها الخصبة.
ويستطيع المولعون بالتاريخ زيارة المدينة التاريخية بقلعتها وأسواقها
وبيوتها وصياديها، مثلما يستطيعون زيارة القيروان والمنستير وسوسة وتونس
العاصمة، وهي مدن تاريخية لا تفصلها عن المشروع سوى ساعة واحدة بالسيارة.
والميزة الثالثة هي وجود ملعبي جولف كبيرين في محيط المشروع، وهما ملعبان
يستقطبان فئات عليا من السياح الغربيين وحتى اليابانيين على مدار السنة.
الميزة الرابعة هي كونه يقع على مشارف منتجع "ياسمين الحمامات"، إذ لا
يحتاج سكان الفلل والشقق لأكثر من عشر دقائق سيراً على الأقدام ليجدوا
أنفسهم في قلب منطقة سياحية حديثة، تضم فنادق فخمة من فئتي 4 و5 نجوم
ومطاعم.
أما الميزة الخامسة فهي سهولة التملك للعرب والأجانب، نتيجة لوجود تسهيلات
ائتمانية وعدم وجود قيود صارمة على شراء العقار، إذ تمنح البنوك التونسية
قروضاً للتمليك تصل إلى 60% من سعر العقار، تسدد على مدى 7 إلى 15 عاماً


وتوجد في قلب منتجع "ياسمين الحمامات" تحفة أخرى شيدت حديثاً، اسمها
"المارينا"، وسط 20 هكتاراً من المياه، توفر 740 مرفأ للسفن والزوارق
الشراعية، و500 شقة قبالة البحر، و55 فيلا، أغلبها على جزيرة اصطناعية،
شيدت على حافة الميناء، بالإضافة إلى 18 ألف متر مربع من المحلات
التجارية، و30 ألف متر مربع من الحدائق المهيأة.
وتتميز "المارينا" بشهادة من زارها من السياح والمعماريين والرسامين
بأناقتها وسحرها، وتناغم معمارها. وقد زادها شهرة احتضانها للعديد من
الحفلات الكبرى عالمياً، والعديد من المسابقات الدولية مثل مسابقات
الدراجات النارية الكبيرة.
كما يستقبل "الميناء"، الذي يعد اليوم من بين أجمل الأماكن في ضفاف البحر
الأبيض المتوسط، عدداً من سباقات الزوارق والمعارض البحرية وبعض الفعاليات
الأخرى ذات العلاقة بالبحر، مثل المسابقة النسائية للزوارق الشراعية،
والتي تعرف ب"طريق عليسة"، أو "أليسار"، بانية قرطاج القديمة.
ويقول مهندسو "مارينا" و"ياسمين الحمامات" إنها شيدت لمنافسة المدن
والمناطق السكنية الحديثة في الضفة الشمالية للمتوسط، مثل منتجعات جزيرتي
"صقلية" و"سردينيا" القريبتين، ومدن "كان" و"مونت كارلو" و"سان تروبيز" في
جنوب فرنسا.
وتعتبر "مارينا" الحمامات أهم مشروع عقاري وسكني من هذه الفئة الة،
فهو باكورة المدن المستقبلية، خصوصاً وأن موقعه فريد، إذ يمتد بين ساحل
البحر المتميز بنقائه وجماله، وسفوح تلال تكسوها الأشجار الخضراء[/B][/COLOR]













[COLOR="Plum"][B]